繼國(guó)內(nèi)首例海外房地產(chǎn)眾籌一炮而紅之后，作為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的房地產(chǎn)眾籌平臺(tái)，平安好房聯(lián)手平安不動(dòng)產(chǎn)首度涉足國(guó)內(nèi)房產(chǎn)眾籌領(lǐng)域。11月17日，平安好房和平安不動(dòng)產(chǎn)合作，攜手萬(wàn)科推出“平安&北部萬(wàn)科城”的眾籌項(xiàng)目，眾籌參與者可以登陸平安好房眾籌的網(wǎng)址http://zc.pinganfang.com/warmup/wanke.html，挑戰(zhàn)一次眾籌216套房源。如果此次眾籌成功，將創(chuàng)下國(guó)內(nèi)單次房產(chǎn)眾籌房源數(shù)量最多的紀(jì)錄。
據(jù)悉，此次“平安&北部萬(wàn)科城”眾籌項(xiàng)目為廣州北部萬(wàn)科城第7期B46號(hào)樓216套住宅，眾籌目標(biāo)最低金額1500萬(wàn)元，每套房產(chǎn)認(rèn)購(gòu)眾籌金額最低5萬(wàn)元起，最高不超過(guò)13.5萬(wàn)元。如果眾籌金額達(dá)到1500萬(wàn)元的最低眾籌額度，那么所有的眾籌參與者都將能享受到比目前周邊市場(chǎng)價(jià)低近13%的特別優(yōu)惠購(gòu)房?jī)r(jià)。
除了優(yōu)惠購(gòu)房?jī)r(jià)外，眾籌參與者還將享有優(yōu)先選房權(quán)以及3%的預(yù)計(jì)年化收益率。“平安&北部萬(wàn)科城”眾籌項(xiàng)目的持有期為10個(gè)月，到期后，眾籌參與者再?zèng)Q定是否需要置業(yè)。如果選擇置業(yè)，眾籌參與者將按照其認(rèn)購(gòu)眾籌資金的額度與時(shí)間排序，依次享有優(yōu)先選房權(quán)；如果最終放棄眾籌買(mǎi)房?jī)?yōu)惠權(quán)，參與該眾籌項(xiàng)目的本金和收益也會(huì)一次性退還到參與者的帳戶。因此，不論置業(yè)與否，該項(xiàng)目的參與者都將獲利。
今年以來(lái)，通過(guò)眾籌方式成功購(gòu)得優(yōu)惠房源的案例吸引了消費(fèi)者的眼球，但與此同時(shí)，眾籌平臺(tái)的良莠不齊、眾籌資金缺乏保障等問(wèn)題，也給消費(fèi)者帶來(lái)了困惑和煩惱。中國(guó)平安旗下平安好房與平安不動(dòng)產(chǎn)攜手合作，憑借“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融”的全方位優(yōu)勢(shì)，將對(duì)所有眾籌項(xiàng)目進(jìn)行“事前篩選、事后跟蹤”的全面運(yùn)營(yíng)管理，打造國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)眾籌平
實(shí)際上，自從眾籌概念在國(guó)內(nèi)興起之后，國(guó)內(nèi)不少企業(yè)紛紛躍躍欲試。平安好房CEO莊諾認(rèn)為，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)有可能承擔(dān)起未來(lái)虛擬售樓處的角色，將線下的展示廳搬到線上來(lái)，對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)節(jié)約了營(yíng)銷(xiāo)成本，而對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)能夠獲得更多的讓利與實(shí)惠。此次“平安&北部萬(wàn)科城”眾籌項(xiàng)目的推出，是一次跨越性的創(chuàng)新嘗試，把虛擬售樓處搬到了網(wǎng)絡(luò)上，通過(guò)眾籌買(mǎi)房，提早蓄客，將購(gòu)房?jī)?yōu)惠權(quán)讓渡給每一個(gè)用戶。
